Location d'appartement aux Pavillons-sous-Bois (93320)
Loyer médian 900 € par mois, soit 20,9 €/m². Ces repères viennent de 38 annonces de location que nous avons analysées aux Pavillons-sous-Bois, de février 2025 à novembre 2026.
Les loyers aux Pavillons-sous-Bois en chiffres
| Type de logement | Loyer médian | Revenus conseillés (× 2,5) |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 808 € | 2 020 € nets / mois |
| T2 | 929 € | 2 323 € nets / mois |
| T3 | 1 200 € | 3 000 € nets / mois |
| T4 et plus | 935 € | 2 338 € nets / mois |
Le prix au m² aux Pavillons-sous-Bois est 8 % plus bas que la moyenne du département (Seine-Saint-Denis), qui se situe autour de 22,8 €/m². Ces montants sont des médianes : l'étage, l'état, l'extérieur et les charges font varier le loyer réel d'un logement à l'autre.
Transports aux Pavillons-sous-Bois
Stations et gares : Gargan, Les Pavillons-sous-Bois. Un logement à moins de 10 minutes à pied d'une de ces stations se loue plus vite et un peu plus cher : c'est un critère à fixer dès le départ de votre recherche.
Nos logements à louer aux Pavillons-sous-Bois
Réussir sa location aux Pavillons-sous-Bois
- Budget : pour un T2 à 929 €, prévoyez environ 2 323 € de revenus nets pour le foyer, plus le dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges en location vide).
- Dossier : pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire, avis d'imposition et justificatif de domicile, prêts avant la première visite. Les bons logements aux Pavillons-sous-Bois partent souvent en quelques jours.
- Garantie : si vos revenus sont justes, une garantie loyers impayés comme SmartGarant rassure le propriétaire.
- Gagner du temps : décrivez votre projet une fois ; nous vous présentons uniquement les logements qui y correspondent et nous organisons les visites.
Propriétaire d'un logement aux Pavillons-sous-Bois ?
Le bon loyer se situe autour de 20,9 €/m² : au-dessus du marché, un logement reste vide, et un mois de vacance coûte plus que le gain espéré. Nous vous présentons des candidats sélectionnés, aux revenus vérifiés (au moins 2,5 fois le loyer), sans frais d'agence pour vous.
Proposer mon logementLoyers dans les communes proches
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen aux Pavillons-sous-Bois ?
Le loyer médian observé aux Pavillons-sous-Bois (93320) est de 900 € par mois, soit 20,9 € par m², pour une surface médiane de 48 m². Calcul sur 38 annonces de location publiées de février 2025 à novembre 2026.
Quel salaire faut-il pour louer un T2 aux Pavillons-sous-Bois ?
Avec un loyer de 929 € pour un deux-pièces, les propriétaires demandent en général des revenus nets d'au moins 2,5 fois le loyer, soit environ 2 323 € par mois pour le foyer. En dessous, une garantie (SmartGarant, Visale ou garant physique) permet de rassurer le propriétaire.
Les Pavillons-sous-Bois est-elle bien desservie ?
Les Pavillons-sous-Bois est desservie par Tramway T4, ainsi que par 8 lignes de bus. Principales stations : Gargan, Les Pavillons-sous-Bois.
Faut-il chercher un meublé ou un logement vide aux Pavillons-sous-Bois ?
11 % des annonces que nous observons aux Pavillons-sous-Bois sont des locations meublées. Le marché y est surtout composé de logements vides : il faut prévoir l'ameublement, mais les baux sont plus longs (3 ans) et les loyers souvent plus stables.
Méthode : médianes calculées par Your New Home sur 38 annonces de location (code postal 93320) publiées de février 2025 à novembre 2026, hors locaux commerciaux et parkings. Transports : données ouvertes Île-de-France Mobilités. Population : 25 804 habitants (Insee).