Location d'appartement au Bourget (93350)
Loyer médian 730 € par mois, soit 20,2 €/m². Ces repères viennent de 17 annonces de location que nous avons analysées au Bourget, de février 2025 à novembre 2026.
Les loyers au Bourget en chiffres
| Type de logement | Loyer médian | Revenus conseillés (× 2,5) |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 595 € | 1 488 € nets / mois |
| T2 | 890 € | 2 225 € nets / mois |
| T3 | 1 270 € | 3 175 € nets / mois |
| T4 et plus | 545 € | 1 363 € nets / mois |
Le prix au m² au Bourget est 11 % plus bas que la moyenne du département (Seine-Saint-Denis), qui se situe autour de 22,8 €/m². Ces montants sont des médianes : l'étage, l'état, l'extérieur et les charges font varier le loyer réel d'un logement à l'autre.
Transports au Bourget
Stations et gares : Le Bourget. Un logement à moins de 10 minutes à pied d'une de ces stations se loue plus vite et un peu plus cher : c'est un critère à fixer dès le départ de votre recherche.
Nos logements à louer au Bourget
Réussir sa location au Bourget
- Budget : pour un T2 à 890 €, prévoyez environ 2 225 € de revenus nets pour le foyer, plus le dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges en location vide).
- Dossier : pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire, avis d'imposition et justificatif de domicile, prêts avant la première visite. Les bons logements au Bourget partent souvent en quelques jours.
- Garantie : si vos revenus sont justes, une garantie loyers impayés comme SmartGarant rassure le propriétaire.
- Gagner du temps : décrivez votre projet une fois ; nous vous présentons uniquement les logements qui y correspondent et nous organisons les visites.
Propriétaire d'un logement au Bourget ?
Le bon loyer se situe autour de 20,2 €/m² : au-dessus du marché, un logement reste vide, et un mois de vacance coûte plus que le gain espéré. Nous vous présentons des candidats sélectionnés, aux revenus vérifiés (au moins 2,5 fois le loyer), sans frais d'agence pour vous.
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Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au Bourget ?
Le loyer médian observé au Bourget (93350) est de 730 € par mois, soit 20,2 € par m², pour une surface médiane de 63 m². Calcul sur 17 annonces de location publiées de février 2025 à novembre 2026.
Quel salaire faut-il pour louer un T2 au Bourget ?
Avec un loyer de 890 € pour un deux-pièces, les propriétaires demandent en général des revenus nets d'au moins 2,5 fois le loyer, soit environ 2 225 € par mois pour le foyer. En dessous, une garantie (SmartGarant, Visale ou garant physique) permet de rassurer le propriétaire.
Le Bourget est-elle bien desservie ?
Le Bourget est desservie par RER B ; Tramway T11, ainsi que par 11 lignes de bus. Principales stations : Le Bourget.
Faut-il chercher un meublé ou un logement vide au Bourget ?
6 % des annonces que nous observons au Bourget sont des locations meublées. Le marché y est surtout composé de logements vides : il faut prévoir l'ameublement, mais les baux sont plus longs (3 ans) et les loyers souvent plus stables.
Méthode : médianes calculées par Your New Home sur 17 annonces de location (code postal 93350) publiées de février 2025 à novembre 2026, hors locaux commerciaux et parkings. Transports : données ouvertes Île-de-France Mobilités. Population : 15 925 habitants (Insee).