Pas de garant ? SmartGarant se porte garant pour vous
La plupart des propriétaires demandent des revenus d'au moins 2,5 fois le loyer, ou un garant solide. Sans garant, ou avec des revenus justes, une garantie SmartGarant rassure le propriétaire et fait passer votre dossier devant les autres.
Le site SmartGarant s'ouvre dans un nouvel onglet.
Comment ça marche ?
1. Testez votre éligibilité
En quelques minutes, en ligne : vous connaissez le loyer maximum que SmartGarant peut garantir pour vous.
2. Ciblez les bons logements
Vous visitez des logements compatibles avec votre budget garanti. Nous vous les présentons.
3. Joignez l'attestation
Votre attestation SmartGarant accompagne votre dossier : le propriétaire sait que son loyer est garanti.
Pour qui ?
- Vous n'avez pas de proche pouvant se porter garant
- Vous êtes indépendant, freelance ou chef d'entreprise
- Vous êtes en période d'essai, en CDD ou en intérim
- Vous arrivez de l'étranger ou êtes muté en France
- Vos revenus sont proches de 2,5 fois le loyer
- Vous visez un loyer au-dessus des plafonds Visale
SmartGarant, Visale ou garant physique ?
| SmartGarant | Visale | Garant physique | |
|---|---|---|---|
| Qui peut en bénéficier ? | Tous les profils, selon les revenus | Moins de 31 ans, salariés récemment embauchés ou mutés… | Si un proche a des revenus suffisants |
| Plafond de loyer | Aucun plafond fixe | Oui, selon la zone | Selon les revenus du garant |
| Coût | Cotisation payée par le locataire | Gratuit | Gratuit |
| Délai | Quelques minutes pour le test | Quelques jours | Documents du garant à réunir |
Éligible à Visale ? Voir notre guide Visale. Pour tous les autres cas, SmartGarant est la solution la plus simple.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que SmartGarant ?
SmartGarant est un garant en ligne : une société se porte garante de votre loyer auprès du propriétaire, à la place d'un proche. En cas d'impayé, c'est elle qui règle le propriétaire. Pour le bailleur, c'est une garantie solide ; pour vous, c'est un dossier nettement plus convaincant.
Qui paie SmartGarant ?
Le locataire. La cotisation est calculée en pourcentage du loyer, à payer au mois ou à l'année. Le propriétaire, lui, n'a rien à payer : c'est ce qui rend votre dossier attractif.
Pour qui SmartGarant est-il utile ?
Pour les personnes sans garant physique, les indépendants et chefs d'entreprise, les salariés en période d'essai ou en CDD, les expatriés et nouveaux arrivants en France, et tous ceux dont les revenus sont proches de 2,5 fois le loyer.
SmartGarant ou Visale : que choisir ?
Visale est gratuite mais réservée à certains profils (moins de 31 ans, salariés récemment embauchés ou mutés…) et plafonne le loyer selon la zone. SmartGarant n'a pas de plafond de loyer et s'adresse à tous les profils, contre une cotisation. Si vous êtes éligible à Visale, commencez par là ; sinon, SmartGarant prend le relais.
Quand faut-il le demander ?
Avant les visites. Tester votre éligibilité prend quelques minutes et vous indique le loyer maximum garanti : vous ciblez ainsi les bons logements, et vous joignez l'attestation à votre dossier dès votre candidature.
Comment Your New Home m'aide-t-il ?
Nous intégrons votre garantie à votre dossier, nous la présentons au propriétaire et nous ciblons des logements compatibles avec votre budget garanti. Si vous hésitez sur la meilleure garantie pour votre situation, appelez-nous au 07 81 46 25 03.
Garantie en poche, il ne vous reste qu'à trouver le bon logement.