Location d'appartement au Blanc-Mesnil (93150)
Loyer médian 870 € par mois, soit 22,2 €/m². Ces repères viennent de 73 annonces de location que nous avons analysées au Blanc-Mesnil, de février 2025 à novembre 2026.
Les loyers au Blanc-Mesnil en chiffres
| Type de logement | Loyer médian | Revenus conseillés (× 2,5) |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 750 € | 1 875 € nets / mois |
| T2 | 1 000 € | 2 500 € nets / mois |
| T3 | 1 289 € | 3 223 € nets / mois |
| T4 et plus | 600 € | 1 500 € nets / mois |
Le prix au m² au Blanc-Mesnil est dans la moyenne du département (Seine-Saint-Denis), autour de 22,8 €/m². Ces montants sont des médianes : l'étage, l'état, l'extérieur et les charges font varier le loyer réel d'un logement à l'autre.
Transports au Blanc-Mesnil
Stations et gares : Le Blanc-Mesnil. Un logement à moins de 10 minutes à pied d'une de ces stations se loue plus vite et un peu plus cher : c'est un critère à fixer dès le départ de votre recherche.
Nos logements à louer au Blanc-Mesnil
Réussir sa location au Blanc-Mesnil
- Budget : pour un T2 à 1 000 €, prévoyez environ 2 500 € de revenus nets pour le foyer, plus le dépôt de garantie (un mois en vide, deux en meublé).
- Dossier : pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire, avis d'imposition et justificatif de domicile, prêts avant la première visite. Les bons logements au Blanc-Mesnil partent souvent en quelques jours.
- Garantie : si vos revenus sont justes, une garantie loyers impayés comme SmartGarant rassure le propriétaire.
- Gagner du temps : décrivez votre projet une fois ; nous vous présentons uniquement les logements qui y correspondent et nous organisons les visites.
Propriétaire d'un logement au Blanc-Mesnil ?
Le bon loyer se situe autour de 22,2 €/m² : au-dessus du marché, un logement reste vide, et un mois de vacance coûte plus que le gain espéré. Nous vous présentons des candidats sélectionnés, aux revenus vérifiés (au moins 2,5 fois le loyer), sans frais d'agence pour vous.
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Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au Blanc-Mesnil ?
Le loyer médian observé au Blanc-Mesnil (93150) est de 870 € par mois, soit 22,2 € par m², pour une surface médiane de 49 m². Calcul sur 73 annonces de location publiées de février 2025 à novembre 2026.
Quel salaire faut-il pour louer un T2 au Blanc-Mesnil ?
Avec un loyer de 1 000 € pour un deux-pièces, les propriétaires demandent en général des revenus nets d'au moins 2,5 fois le loyer, soit environ 2 500 € par mois pour le foyer. En dessous, une garantie (SmartGarant, Visale ou garant physique) permet de rassurer le propriétaire.
Le Blanc-Mesnil est-elle bien desservie ?
Le Blanc-Mesnil est desservie par RER B, ainsi que par 19 lignes de bus. Principales stations : Le Blanc-Mesnil.
Faut-il chercher un meublé ou un logement vide au Blanc-Mesnil ?
22 % des annonces que nous observons au Blanc-Mesnil sont des locations meublées. Le meublé y est courant : pratique pour une arrivée rapide ou une mission de quelques mois.
Méthode : médianes calculées par Your New Home sur 73 annonces de location (code postal 93150) publiées de février 2025 à novembre 2026, hors locaux commerciaux et parkings. Transports : données ouvertes Île-de-France Mobilités. Population : 62 376 habitants (Insee).