Location d'appartement à La Courneuve (93120)
Loyer médian 980 € par mois, soit 21,1 €/m². Ces repères viennent de 25 annonces de location que nous avons analysées à La Courneuve, de février 2025 à novembre 2026.
Les loyers à La Courneuve en chiffres
| Type de logement | Loyer médian | Revenus conseillés (× 2,5) |
|---|---|---|
| T2 | 1 012 € | 2 530 € nets / mois |
| T3 | 1 280 € | 3 200 € nets / mois |
| T4 et plus | 750 € | 1 875 € nets / mois |
Le prix au m² à La Courneuve est 7 % plus bas que la moyenne du département (Seine-Saint-Denis), qui se situe autour de 22,8 €/m². Ces montants sont des médianes : l'étage, l'état, l'extérieur et les charges font varier le loyer réel d'un logement à l'autre.
Transports à La Courneuve
Stations et gares : Cosmonautes, Danton, Dugny - La Courneuve, Hôtel de ville de la Courneuve, La Courneuve - 8 Mai 1945, La Courneuve - Aubervilliers, La Courneuve - Six Routes, Stade Géo André. Un logement à moins de 10 minutes à pied d'une de ces stations se loue plus vite et un peu plus cher : c'est un critère à fixer dès le départ de votre recherche.
Nos logements à louer à La Courneuve
Réussir sa location à La Courneuve
- Budget : pour un T2 à 1 012 €, prévoyez environ 2 530 € de revenus nets pour le foyer, plus le dépôt de garantie (un mois en vide, deux en meublé).
- Dossier : pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire, avis d'imposition et justificatif de domicile, prêts avant la première visite. Les bons logements à La Courneuve partent souvent en quelques jours.
- Garantie : si vos revenus sont justes, une garantie loyers impayés comme SmartGarant rassure le propriétaire.
- Gagner du temps : décrivez votre projet une fois ; nous vous présentons uniquement les logements qui y correspondent et nous organisons les visites.
Propriétaire d'un logement à La Courneuve ?
Le bon loyer se situe autour de 21,1 €/m² : au-dessus du marché, un logement reste vide, et un mois de vacance coûte plus que le gain espéré. Nous vous présentons des candidats sélectionnés, aux revenus vérifiés (au moins 2,5 fois le loyer), sans frais d'agence pour vous.
Proposer mon logementLoyers dans les communes proches
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à La Courneuve ?
Le loyer médian observé à La Courneuve (93120) est de 980 € par mois, soit 21,1 € par m², pour une surface médiane de 55 m². Calcul sur 25 annonces de location publiées de février 2025 à novembre 2026.
Quel salaire faut-il pour louer un T2 à La Courneuve ?
Avec un loyer de 1 012 € pour un deux-pièces, les propriétaires demandent en général des revenus nets d'au moins 2,5 fois le loyer, soit environ 2 530 € par mois pour le foyer. En dessous, une garantie (SmartGarant, Visale ou garant physique) permet de rassurer le propriétaire.
La Courneuve est-elle bien desservie ?
La Courneuve est desservie par Tramway T1, T11 ; RER B ; Métro 7, ainsi que par 15 lignes de bus. Principales stations : Cosmonautes, Danton, Dugny - La Courneuve, Hôtel de ville de la Courneuve, La Courneuve - 8 Mai 1945.
Faut-il chercher un meublé ou un logement vide à La Courneuve ?
20 % des annonces que nous observons à La Courneuve sont des locations meublées. Le meublé y est courant : pratique pour une arrivée rapide ou une mission de quelques mois.
Méthode : médianes calculées par Your New Home sur 25 annonces de location (code postal 93120) publiées de février 2025 à novembre 2026, hors locaux commerciaux et parkings. Transports : données ouvertes Île-de-France Mobilités. Population : 47 167 habitants (Insee).