Location d'appartement au Plessis-Trévise (94420)
Loyer médian 1 100 € par mois, soit 28,9 €/m². Ces repères viennent de 5 annonces de location que nous avons analysées au Plessis-Trévise, de février 2025 à novembre 2026.
Les loyers au Plessis-Trévise en chiffres
| Type de logement | Loyer médian | Revenus conseillés (× 2,5) |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 600 € | 1 500 € nets / mois |
| T2 | 1 125 € | 2 813 € nets / mois |
| T3 | 1 220 € | 3 050 € nets / mois |
Le prix au m² au Plessis-Trévise est 7 % plus élevé que la moyenne du département (Val-de-Marne), qui se situe autour de 27 €/m². Ces montants sont des médianes : l'étage, l'état, l'extérieur et les charges font varier le loyer réel d'un logement à l'autre.
Nos logements à louer au Plessis-Trévise
Réussir sa location au Plessis-Trévise
- Budget : pour un T2 à 1 125 €, prévoyez environ 2 813 € de revenus nets pour le foyer, plus le dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges en location vide).
- Dossier : pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire, avis d'imposition et justificatif de domicile, prêts avant la première visite. Les bons logements au Plessis-Trévise partent souvent en quelques jours.
- Garantie : si vos revenus sont justes, une garantie loyers impayés comme SmartGarant rassure le propriétaire.
- Gagner du temps : décrivez votre projet une fois ; nous vous présentons uniquement les logements qui y correspondent et nous organisons les visites.
Propriétaire d'un logement au Plessis-Trévise ?
Le bon loyer se situe autour de 28,9 €/m² : au-dessus du marché, un logement reste vide, et un mois de vacance coûte plus que le gain espéré. Nous vous présentons des candidats sélectionnés, aux revenus vérifiés (au moins 2,5 fois le loyer), sans frais d'agence pour vous.
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Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au Plessis-Trévise ?
Le loyer médian observé au Plessis-Trévise (94420) est de 1 100 € par mois, soit 28,9 € par m², pour une surface médiane de 39 m². Calcul sur 5 annonces de location publiées de février 2025 à novembre 2026.
Quel salaire faut-il pour louer un T2 au Plessis-Trévise ?
Avec un loyer de 1 125 € pour un deux-pièces, les propriétaires demandent en général des revenus nets d'au moins 2,5 fois le loyer, soit environ 2 813 € par mois pour le foyer. En dessous, une garantie (SmartGarant, Visale ou garant physique) permet de rassurer le propriétaire.
Faut-il chercher un meublé ou un logement vide au Plessis-Trévise ?
0 % des annonces que nous observons au Plessis-Trévise sont des locations meublées. Le marché y est surtout composé de logements vides : il faut prévoir l'ameublement, mais les baux sont plus longs (3 ans) et les loyers souvent plus stables.
Méthode : médianes calculées par Your New Home sur 5 annonces de location (code postal 94420) publiées de février 2025 à novembre 2026, hors locaux commerciaux et parkings. Population : 21 112 habitants (Insee).