Location d'appartement au Perreux-sur-Marne (94170)
Loyer médian 1 070 € par mois, soit 27,7 €/m². Ces repères viennent de 70 annonces de location que nous avons analysées au Perreux-sur-Marne, de février 2025 à novembre 2026.
Les loyers au Perreux-sur-Marne en chiffres
| Type de logement | Loyer médian | Revenus conseillés (× 2,5) |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 895 € | 2 238 € nets / mois |
| T2 | 1 045 € | 2 613 € nets / mois |
| T3 | 1 400 € | 3 500 € nets / mois |
| T4 et plus | 1 848 € | 4 620 € nets / mois |
Le prix au m² au Perreux-sur-Marne est dans la moyenne du département (Val-de-Marne), autour de 27 €/m². Ces montants sont des médianes : l'étage, l'état, l'extérieur et les charges font varier le loyer réel d'un logement à l'autre.
Nos logements à louer au Perreux-sur-Marne
Réussir sa location au Perreux-sur-Marne
- Budget : pour un T2 à 1 045 €, prévoyez environ 2 613 € de revenus nets pour le foyer, plus le dépôt de garantie (un mois en vide, deux en meublé).
- Dossier : pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire, avis d'imposition et justificatif de domicile, prêts avant la première visite. Les bons logements au Perreux-sur-Marne partent souvent en quelques jours.
- Garantie : si vos revenus sont justes, une garantie loyers impayés comme SmartGarant rassure le propriétaire.
- Gagner du temps : décrivez votre projet une fois ; nous vous présentons uniquement les logements qui y correspondent et nous organisons les visites.
Propriétaire d'un logement au Perreux-sur-Marne ?
Le bon loyer se situe autour de 27,7 €/m² : au-dessus du marché, un logement reste vide, et un mois de vacance coûte plus que le gain espéré. Nous vous présentons des candidats sélectionnés, aux revenus vérifiés (au moins 2,5 fois le loyer), sans frais d'agence pour vous.
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Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au Perreux-sur-Marne ?
Le loyer médian observé au Perreux-sur-Marne (94170) est de 1 070 € par mois, soit 27,7 € par m², pour une surface médiane de 40 m². Calcul sur 70 annonces de location publiées de février 2025 à novembre 2026.
Quel salaire faut-il pour louer un T2 au Perreux-sur-Marne ?
Avec un loyer de 1 045 € pour un deux-pièces, les propriétaires demandent en général des revenus nets d'au moins 2,5 fois le loyer, soit environ 2 613 € par mois pour le foyer. En dessous, une garantie (SmartGarant, Visale ou garant physique) permet de rassurer le propriétaire.
Faut-il chercher un meublé ou un logement vide au Perreux-sur-Marne ?
24 % des annonces que nous observons au Perreux-sur-Marne sont des locations meublées. Le meublé y est courant : pratique pour une arrivée rapide ou une mission de quelques mois.
Méthode : médianes calculées par Your New Home sur 70 annonces de location (code postal 94170) publiées de février 2025 à novembre 2026, hors locaux commerciaux et parkings. Population : 35 260 habitants (Insee).